Digital lejekontrakt og MitID-underskrift: er det gyldigt?

En lejekontrakt underskrevet digitalt med MitID eller en anden anerkendt digital signaturløsning er juridisk bindende på lige fod med en fysisk underskrift i Danmark. Det afgørende er, at underskriften kan spores og verificeres til den rette person — ikke hvilket medie kontrakten er underskrevet i.

De fleste digitale signeringstjenester genererer automatisk et tidsstemplet bevis for, hvem der har underskrevet, og hvornår — hvilket faktisk kan gøre det lettere at dokumentere end en papirkontrakt, hvis der senere opstår tvivl.

Uanset underskriftsform skal selve kontraktens indhold overholde lejelovens krav — depositum, opsigelsesvarsler, vedligeholdelsesfordeling og øvrige vilkår skal stadig være korrekt formuleret. En digital signatur løser ikke problemer med et mangelfuldt kontraktindhold.

Gem altid en kopi af den underskrevne kontrakt og eventuelle vedhæftede rapporter (som indflytningsrapport) et sted, du kan finde igen — ikke kun i en e-mail-tråd, der kan blive svær at genfinde år senere.